北京公共建筑节能改造：海淀试点酒店每年节电161万度

　　冷空气过境后，北京迎来一个晴朗的冬日。海淀区知春路，中关村皇冠假日酒店。旋转门将寒冷挡在一侧，酒店内温暖如春，柔和的灯光与透过玻璃的日光一起，照亮了挑高的大堂。“以前这里用的都是传统的卤素灯，我们把光源全部换成了LED光源，约12300只。在保持照度、色温的前提下，平均节能率达到了80%。”

　　站在明亮的酒店大堂中，郭梁雨颇为自豪：除了光源的升级，他供职的东方低碳为中关村皇冠假日酒店进行了整体的节能改造，使这家五星级酒店的能耗水平下降了22.81%，每年节约电力161万度、天然气18.6万m3、水8000吨。

　　对普通人来说，“节能”意味着随手关灯、合理用水和家中少走几个字的电表水表，但对于酒店、医院、商场等大型公共建筑来说，“节能”这两个字背后则是大量的系统优化改造和巨量的碳排放减少。

　　正因为此，在推进节能减排的大背景下，公共建筑节能这一课题正逐步走进公众的视野：2016年以来，北京市住建委、发改委、规土委、财政局前后印发多份文件鼓励现有公共建筑进行节能绿色化改造。

　　而东方低碳主导的中关村皇冠假日酒店项目，则是首个向北京市住建委申请综合验收的公共建筑节能绿色化改造项目。

　　建筑也该有能效标识

　　提起“能效”（能源利用效率），很多人的第一反应都会是冰箱、空调、洗衣机等电器上那张小小的“中国能效标识”：同样268升的家用电冰箱，能效为1级的要比5级的每天节省约0.7度电，每年可以节省约260度电。

　　作为比电器更为复杂的一个整体，建筑及其内部供暖通风、空气调节、给排水、照明配电、生活热水等系统会使用大量的电、天然气、水等能源资源来实现建筑的可用性与舒适度，正因为此，建筑的能效应被、也已被很多国家纳入能效管理的体系中来。

　　“冰箱空调只是我们建筑里很小的一个部分，我们能看到它们有1级、2级、3级这样的能效标识，那么建筑为什么不该有？这不是我们异想天开，在欧洲，所有放到市场上来进行租售的房屋，都要有能效证书。一个新建的房屋，它的能效低，意味着居住成本高，那就要卖得便宜一点；一个老房子要出租，租客也要知道它的能效。”

　　东方低碳总裁龙胜平在接受北京晚报采访时表示，对建筑能效的重视应该达到与电器相同的水准，新建建筑应该进行节能设计，现有的建筑能效低、能耗高，就应进行节能改造。

　　事实上，建筑节能在上世纪80年代就已进入我国决策者的视野中：1986年，建设部出台《北方地区居住建筑节能设计标准》，启动了国内的建筑节能战略，此后的三十年，建筑节能设计标准不断更新、建筑节能管理法规出台、建筑节能改造也成为节能减排的重点领域。

　　就北京而言，2014年8月1日开始实施《北京市民用建筑节能管理办法》，2016年9月印发《北京市公共建筑能效提升行动计划（2016-2018）》、12月印发《“十三五”时期民用建筑节能发展规划》，2017年7月印发《北京市公共建筑节能绿色化改造项目及奖励资金管理暂行办法》，确定了至2018年底完成不少于600万平方米公共建筑节能绿色化改造、实现节能量约6万吨标准煤的目标，而大型公共建筑改造后节能率不低于20%的项目，可申请30元/平方米的市级奖励资金。

　　全市1.7亿平方米待改造

　　建筑包含生产性建筑与民用建筑，民用建筑包含居住建筑与公共建筑。

　　酒店、医院、商场、办公楼、火车站、体育馆等，都是典型的公共建筑：每日使用时间长、内部系统复杂，单位面积的能耗就会比较高；由于体量大，总能耗也非常大。

　　“要维持建筑的舒适度，需要供热、空调、照明等；人们在建筑中生活工作，需要电器、电梯、热水等设备，这两部分加起来就是我们通常所说的建筑能耗。建筑自己不产生能源，那就需要外部的能源输入进来，包括电、天然气、燃煤、燃油及集中供热等。”东方低碳北京公司总经理郭梁雨介绍。

　　根据住建部颁布的《民用建筑能耗标准》（GB/T51161-2016），建筑能耗指标以单位建筑面积年能耗量进行衡量，不同地区、不同类型的公共建筑的能耗指标是不一样的，像办公楼、酒店、商场等，不同类型的公共建筑有不同的能耗标准，分别有自己的约束值和引导值，约束值代表上限，超过了即说明能耗超标，需要进行节能改造；引导值则代表通过节能设计、节能改造应达到的期望目标值。