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数据 今年土地市场 料触底反弹 从全国看来，房地产开发依然处于复苏过程之中。记者从易居房地产研究院的《2015~2016年度全国房地产市场报告》了解到，2015年，在楼市复苏态势下，由于房企对行业中长期发展保持谨慎态度，以及去库存压力等因素，土地购置面积及其增幅创近十几年来历史同期新低。统计局数据显示，全国房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%。不过，由于2015年商品房市场整体反弹，销售量稳步回升，销售回款明显增加，房企资金状况有所改善，2016年土地市场将触底反弹，实现正增长，土地成交面积增幅预计在8%左右。 统计局数据显示，2015年全国房地产开发投资95979亿元，同比增长1.0%，增速比去年1~11月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速回落0.3个百分点。但易居房地产研究院预计，2016年全国房地产投资增速将企稳反弹，全年房地产开发投资增幅为4%左右。 严跃进表示，一些大城市的年度投资增幅很可能超过10%，2月份以来部分房企积极拿地，预计1~2月份的同比增幅会超过5%的水平，“房地产开发投资增速上升，会对水泥、钢铁、管材等行业产生比较明显的刺激作用。换言之，房地产产业拉动宏观经济快速上涨的作用得到了显著的体现。”( |
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