在上述楼盘的不远处,是一个准备开盘的联排别墅小区,销售小哥拍着大腿对记者说,“哎呀你来晚了没看到,周末我们就开放了两天看样板房,结果看房的人太多,都要限流,排队半小时才能进去看”。 根据这个销售的说法,“这期就开100多套,两天就已经认筹了七八十套了。”记者数了数沙盘,二三十栋联排,每栋4到6套房,这个小区的联排有1000套左右,但是这次开发商只准备开100多套,剩下的都捂着。“价格我们还没定,但是一套总在500万元左右吧。” “周末人多得站不下脚”?——太恐慌吓的 尽管是周一下午的工作日,但是上海闵行区房地产交易中心还是有不少人。看门大爷说,“你是没看到周末那个人挤人,都站不下脚,队伍排到门外去了。” 不过大爷也说了,每个周末都这么多人,“闵行那么大,房子那么多,交易的人自然也多,周末大家都放假,来排队的人肯定是下饺子一样。” 在交易中心等号的中介小熊说,过了一个年,房子涨个一二十万的在这个区域很常见,“过了一个年涨了15%至20%,真是抢疯了,房东现在都不收钱,惜售观望,就等着涨价。” “我们也是被二手房吓怕了,逼着买了一手的新房”,同样在等待交税的白领小陈姑娘说,自家买二手房完全处于被动状态,“中介跟房东站在一起,像拍卖一样。一个星期跳一个价,我们只能是去买了新房了。” 由于上周末是《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》执行的第一个周末,购买住房契税有1%至2%的税收优惠政策,所以来上海各区交易中心排队的人都是里三层外三层。 |