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不过,记者查阅的多数楼盘尚未公布加推盘价格,且信息栏内均标注目前无在售房源。业内人士分析,不少楼盘在春节“封盘”,搞“饥渴营销”,是为节后市场铺垫,为即将到来的节后行情做准备。言下之意,节后的新建商品住宅,普遍调价恐怕是大概率事件。 在一手房带动下,节前的二手房市场也格外火爆。1月上海成交二手住宅超过4万套,不仅为历史同期最高纪录,也超过了去年12月的交易量。与此同时,二手房的挂牌量却有所下降,特别是虹口、(原)卢湾、(原)闸北等中心城区挂牌量下滑幅度明显,显示部分卖家的惜售心态。春节交易暂停,预计春节后,旺盛的需求与尚嫌不足的供应,也将继续推高上海二手房市场。 |
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