金融监管总局：截至2023年底，3500亿元“保交楼”专项借款绝大部分已投放到项目

　　中国青年报客户端北京1月25日电（中青报·中青网记者 朱彩云）“截至2023年底，3500亿元‘保交楼’专项借款绝大部分都已经投放到项目。”在国新办今天举行的新闻发布会上，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍了目前房地产金融领域的施策情况，包括“认房不认贷”的住房信贷政策、“金融16条”支持措施、下调二套房利率政策下限、引导银行降低存量首套房贷款利率等。

　　他表示，这些政策措施对于做好房地产金融服务，稳住房地产市场合理融资需求，促进房地产平稳健康发展，已经并且正在发挥积极作用。他补充说，今年1月，住房城乡建设部、金融监管总局联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房企与金融机构精准对接。

　　肖远企表示，金融监管总局近期将重点开展四项主要工作，分别是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效、指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求、继续做好个人住房贷款金融服务、指导和要求银行等金融机构大力支持“平急两用”重大基础设施、城中村改造等“三大工程”建设，并且要求尽快形成实物工作量。

　　他尤其提到1月24日晚央行与金融监管总局联合印发的《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，“这个通知允许银行发放经营性物业贷款，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业，全国性银行在风险可控、商业可持续基础上，对这些房企发放的经营性物业贷款，在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和他们发行的公开市场债券。”肖远企说。