新力控股将在港交所退市

北京日报讯（记者 鹿杨）昔日的房企“黑马”在上市不到4年后，即将黯然离场。4月6日，香港交易所宣布，自4月13日9时起，新力控股的上市地位将予以取消。这也是今年首个因停牌超18个月而宣布退市的上市房企。

2021年9月20日，刚上市两年的新力控股股价暴跌。当天起，新力控股暂停股份买卖。截至公告停牌时，新力控股股价从开盘的3.95港元跌至0.50港元，跌幅87.01%，市值蒸发超120亿港元。10天后，新力控股解释了股价崩盘的原因，即债务逾期致使公司大股东即实控人张园林部分股权被平仓。2021年10月11日，新力控股再次发布公告，表示此前的一系列问题已经导致境外融资安排出现技术性违约，且没有资源可用于偿还本月18日到期应付的2.5亿美元债本金及利息，接下来将继续短暂停牌。

很快，新力控股收到港交所的复牌指引。港交所表示，如新力控股未能在2023年3月19日前，就导致其停牌的事项采取补救措施，履行复牌指引并恢复股份交易，则港交所可取消其上市地位。

新力控股也曾有过风光无限的时刻。创立于2010年的新力控股，2019年成为江西首家上市房企。2020年，新力控股总合约销售额突破千亿元，位列“2020中国房地产百强企业”第29位。

然而，当时新力控股高速发展背后已显现出高风险的隐患。数据显示，2017年至2020年，新力地产融资成本高达9.1%，负债总额也从2017年的442.06亿元攀升至2020年的775.64亿元。逐年攀升的高负债不难解释新力控股在顷刻间崩塌的原因。

而其他仍在停牌中的房企为避免退市，目前正在积极提高化债速度。4月3日，中国恒大发布，公司与债权人特别小组的成员签订了三份重组支持协议。同日，世茂集团发布公告表示已将重组方案草案发送予美元债债权人小组及协调委员会顾问。3月29日，融创中国召开境外债务重组说明会，针对90.48亿美元的境外债务重组，已与持债本金金额超过30%的境外债权人小组订立重组支持协议，并拟寻求更多债权人支持。此外，佳兆业、景瑞控股两家房企成功复牌。