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此外，万通地产首亏5.8亿元至6.2亿元，其表示，公司正在开发杭州万通中心项目及杭州上园项目，在综合分析上述两项目所处区域的市场环境现状、未来变化趋势及上述项目成本费用支出情况的基础上，拟对上述两项目计提减值准备。 “由于项目布局城市不合理，三、四线城市库存难以消化，甚至迫于资金压力而减少开工量，致使一些项目无法达到预售条件，结算项目毛利下滑。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进向本报记者表示，即使布局一线城市的大型房企，由于土地成本过高，豪宅竞争激烈导致销售周期更长，财务成本支出增加，也难以控制净利下滑的局面，而中小房企甚至将面临被并购消失的命运。 招商蛇口净利将超68亿元 从目前公布2015年年度业绩预告的上市房企来看，中小房企占比较大，万科等千亿元级房企尚未全部公布年报业绩预告，因此，从目前数据来看，多数反应了中小房企今年业绩变动的水平。 |
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