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去年7月，在停牌将近半年之后，深陷营收困境，又渴望转型重组的万通地产一日内连发数封公告，涉及非公开发票募资、公司控股股东及实际控制人变动。由此，嘉华控股通过高比例认购，成为万通地产的控股股东。至此，创始人冯仑“交出”控股权，万通地产实控人易主，万通彻底告别冯仑时代。 难阻业绩下滑 “后冯仑时代”的万通地产依旧陷入巨幅预亏。2015年，公司净利润由三季度的3608万元急剧反转，预计2015年经营业绩将出现5.8亿-6.2亿元的亏损。 在万通披露2015年业绩预亏后，万通地产也收到了来自上交所的问询函。公司不得已向市场公布了因杭州项目操盘失误连累整个公司业绩陷入亏损的残酷现实。 万通公司表示，公司此前判断2015年杭州楼市看涨，坚持售价不调及两年“去化”。但2015年四季度相关区域竞品楼盘集体降价，导致公司杭州两个项目不得不做计提减值准备。其中，杭州万通中心酒店式公寓项目减值1.2亿-1.4亿元，杭州上园项目住宅减值4.7亿-4.8亿元。 |
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