双德置业：加大地下商业空间利用 助力城市高质量发展

　　李常不仅是双德置业的总经理，他还是一名共产党员、廉江市人大代表。在生活中，他心系城市发展，就文明城市创建方面，他表示应该加强机动车礼让行人的宣传及执法，让这一文明行为深入人心。

　　2023年12月31日，湛江廉江市成功上榜“2023年度县域高质量发展经典案例”。城市的高质量发展离不开企业的支撑，廉江市双德置业有限公司多年来坚持夯实党建基础，敢于创新，高标准、高品质开发建设房地产项目及商业综合体等项目，破解城市用地紧张难题，助力廉江高质量发展。

　　文|《小康》·中国小康网 王际娣

　　2月20日，湛江廉江市召开科技创新推动产业高质量发展大会。会上，廉江市委书记陈恩才表示，立足现有科教资源和产业基础，廉江坚持科技赋能，全力加强科技创新平台建设，围绕“产业链”，部署“创新链”，全方位创造有利于科技创新和产业发展的良好条件，以科技创新引领产业高质量发展，为廉江产业高质量发展提供坚强的科技支撑。

　　广东省廉江市双德置业有限公司（以下简称“双德置业”）多年来以群众对美好生活的向往为出发点，高标准、高品质开发建设房地产项目及商业综合体等项目，助力廉江高质量发展。项目整合开发总建筑面积为60733.3平方米，是汇集商业服务、娱乐游玩、体验购物、创客空间和四星标准枫渡酒店等完备的业态，拥有高效经营管理体系及示范效应的综合体。

　　品质建设 服务群众品质生活

　　走进廉江市新风路与建设西路交汇的双德怡心苑项目，只见整个商业体外墙全由玻璃幕墙与石材幕墙覆盖，与珠三角城市建筑外观装潢颇为相似，骑楼设计颇具岭南风味，大部分商家已经入驻并开始营业。商业体内商超、电影院、客房、旋转餐厅、茶饮、首饰店铺一应俱全，前来就餐、休闲的人们络绎不绝。

　　“每到周末和节假日上座率都非常高，年轻人非常喜欢这里的杜比全景立体环绕声巨幕影院，可容纳300人同时观影，氛围非常好。”双德怡心苑电影院前台工作人员介绍，在廉江，说起看电影年轻人最喜欢的还要数中影南方双德影城的巨幕影院。

　　近年来，廉江市人民的生活品质有了进一步的提升，除了经济社会高质量发展，更多的是体现在人民生活配套更加接近一二线城市的配套。“湛江首个80米高空360°旋转餐厅、廉江首个15米高的巨幕电影厅、声控客房、智慧停车场……大城市有的，咱们廉江也要有。”双德置业总经理李常娓娓道来配置科技感十足的双德怡心苑项目。

　　走进双德国际广场的旋转餐厅，只见廉江城区景色尽收眼底，时间到了上午十点依旧是客聚如潮。“这里（旋转餐厅）菜品口感好、价格亲民并且透过玻璃可以看到廉江景色尽收眼底，让人心情愉悦。”正与家人一起喝早茶的李旋凯先生坦言，随着生活品质的提升，在县城生活的幸福感也越来越强。

　　近年来，廉江市积极推进智慧城市建设，为全国县域智慧城市建设提供了样本。城市的高质量发展离不开企业支撑，双德置业积极响应廉江市委市政府号召，高标准、高品质开发建设房地产项目及商业综合体等项目，助力廉江智慧城市建设。

　　创新探索 打造产业发展样板

　　廉江是一个人口大市。2020年11月统计常住人口超136万人，2021年户籍人口187万人。庞大的人口基数决定了城市的消费力及活跃度，同时也增加了城市管理的压力。城市建设用地如何才能提升其利用率是一个值得思考的问题。

　　2月20日召开的廉江高质量发展大会上公布，2023年，廉江全市完成地区生产总值555.76亿元，增长5.0%，增速排名湛江第一；产业上，廉江有底气，2023年，廉江成功入选全国首批县域商业“领跑县”。

　　人口密集以及城市的高质量发展，城市土地空间将越来越紧张。考虑到这个问题李常敢于创新、超前设想，为城市发展及企业加强城市地下商业空间利用打了个样。

　　李常不仅是双德置业的总经理，他还是一名共产党员、廉江市人大代表，且是有着多年从业经验的建筑施工工程师，他对城市规划、建筑颇有兴趣。他表示，廉江市作为一个人口大市，避难场所的数量及空间，与目前的城市人口是相对不匹配的。为此，他将双德怡心苑项目地下空间加大利用。在廉江首个建设三层地下室，其中地下负一层层高五米，报建商业空间做商超，增加地下空间利用率，地下负二层及负三层用作智慧停车场，数百个车位完全满足日常客流使用。地下空间还有一个重要用途是在有需要的时候可用作临时避难场所。

　　共治共建 赋能廉江高质量发展

　　李常秉持诚信经营理念，在商圈深耕多年，但时刻牢记党员身份，坚持把“诚信工作、服务业主、服务社会”作为宗旨，将党建工作融入企业经营、项目建设中去，将此优势转化为企业经营发展优势，做到党建工作和企业发展两手抓，提供质量上乘的建设项目，让业务效能回馈社会。

　　作为人大代表，他时常以探索的眼光观察城市，同时也积极与各企业代表沟通，形成议案。他表示，企业的高质量发展才能推动城市高质量发展。当前，廉江市仓储用地并不多，许多企业想扩大规模，规范化经营运作，但是苦于没有合适的仓储用地而受到制约。希望政府能够在合适范围内增加仓储用地，实施规范化管理，增加收益的同时也助力当地企业做大做强。

　　其次，优质的营商环境是增强企业家信心，推动城市高质量发展的重要保障，他认为，城市的营商环境要与城市发展相匹配。廉江市在2023年底公布熟地招商等招商服务“七件套”，全力抓好招商引资服务工作，同时将3个部门31项工作浓缩至廉江高新区协办，为企业提供“一门受理、一站办理”的便利性服务，助力企业高质量发展。

　　陈恩才指出，创建全国文明城市、国家卫生城市是廉江高质量发展的“必答题”，是深入实施“百千万工程”的一项重要内容，也是优化发展环境的现实需要，是全市人民的共同期盼。

　　李常在生活中，心系城市发展，就文明城市创建方面，他表示应该加强机动车礼让行人的宣传及执法，让这一文明行为深入人心。

　　编辑：麦婉华