而第一太平戴维斯预测,今年下半年,上海A级写字楼的空置率将从上半年的7.6%攀升至8.4%,并在2017年达到13.3%。
但分析人士指出,从长期来看,他们对写字楼需求仍持积极看法,因为上海在继续发展成为与香港匹敌的地区金融中心。
莱坊公司的纪言迅说,更多的制造业公司可能会搬出,但他希望受上海市中心日益成为银行和金融业中心的吸引,当前涌入的金融服务公司将取代这些公司。