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“住得好”首先看地段 中国人对于房子的需求，归根结底是对于“住得好”的期待。 诞生于2005年的“中国居住小康指数” 从居住面积、住宅建筑质量、住宅配套及环境、社区关系、物业服务这五个方面对国人的居住状况进行调查测评。本年度，构成“中国居住小康指数”五个不同方面的指数水平，均比上年有不同程度的提高，其中社区关系指数得分最高，为92.7分，比上年提高了2.6分；居住面积指数次之，为90.6分，比上年提高了5.2分；住宅建筑质量指数为85.8分，比上年提高了5.5分；住宅配套及环境指数为82.9分，比上年提高了5.1分；物业服务指数虽然分数最低，但进步最大，为75.7分，比上年提高了7.3分，创造了该指数自诞生以来的最高涨幅。
受购房难、工作压力、环境污染严重等众多因素影响，有段时间“逃离北上广”的呼声渐长，这一点在“中国居住小康指数”调查中也有所体现，前两年，越来越多的受访者开始考虑到二三线城市，甚至是小城镇和乡村生活。 “2018中国居住小康指数”调查结果则显示，今年，一线城市的吸引力开始回升，在回答“什么地方最适合您居住”一题时，26.3%的受访者选择了一线城市，比上年度提高了9.6个百分点。对此郭毅并不意外，“买房，买的不只是房子，更是生活品质和发展机会”。 郭毅以近期轰轰烈烈的“人才争夺战”为例进行了进一步解释，在她看来，尽管许多二三线城市拿出了极其优惠的政策来吸引人才流入，效果也确实立竿见影，但仍有很多年轻人正在“回流”一线城市，原因就在于，相比二三线城市，一线城市更能够给人们提供实现梦想、施展才华的空间和公平公正的环境。
另外，关于居住，每个人心目中都有着自己对于“住得好”的判断标准，“2018中国居住小康指数”调查显示，选择住所，受访者优先考虑的因素是“地段”，81.3%的受访者选择了此选项；其次是价格，75.7%的受访者选择了这一选项；再次是交通，68.8%的受访者选择了该选项。位列第四至七位的依次是“离工作单位远近”（64.2%）、“户型”（62.5%）、“周边生活服务，如超市、菜市场等”（60.1%）、“性价比”（56.3%）。排在第八至第十位的分别是“周边自然环境”（50.8%）、“房屋品质”（37.8%）、“周边公共服务设施，如学校、医院等”（36.4%）。 关于居住，公众会有哪些不满意的地方呢？面对房屋的工程质量、户型与布局设计、小区环境、周边生活配套等选项，参加“2018中国居住小康指数”调查的大部分受访者把让他们感到“最不满意”的一票投给了“与工作地点的距离”（43.8%）；此外还有较多的受访者把票投给了“物业服务”（38.0%）；“面积大小”（32.3%）、“停车状况”（31.3%）和“户型与布局设计”（25.4%）的得票率则分列第三至五位。 （感谢国家统计局统计科学研究所研究室主任吕庆喆提供的支持） |
